Terracap licita 108 imóveis no DF com financiamento próprio em até 180 meses
Edital 15/2026 reúne 108 imóveis no DF. Caução vai até 5 de novembro, em agência do BRB, e as propostas são recebidas no dia 6, das 9h às 10h.
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A Terracap marcou para 6 de novembro, das 9h às 10h, a licitação de 108 imóveis em várias regiões do Distrito Federal. A caução precisa estar paga até o dia 5 em qualquer agência do BRB, e as propostas podem ser entregues no auditório da sede da companhia ou pela plataforma on-line.
As regras estão no Edital nº 15/2026, publicado no Diário Oficial do Distrito Federal e disponível no site da Terracap. O documento traz a lista completa, com localização, valor mínimo e destinação de cada lote. As informações da rodada foram divulgadas pela Agência Brasília nesta segunda-feira, 26.
Quais lotes a Terracap citou como exemplo?
A nota oficial não lista os 108 imóveis; descreve os de quatro localidades. Os valores abaixo são os mínimos do edital para cada lote ou faixa.
| Localidade | Lote ou faixa | Tamanho | Valor mínimo | Entrada ou caução |
|---|---|---|---|---|
| Riacho Fundo II | QS 01, Conjunto 02, Lote 13 (uso misto) | 50 m² | R$ 81 mil | Caução de R$ 4.050 |
| Recanto das Emas | Quadra 102 da Avenida Central (maior lote) | 1.072,83 m² | R$ 868 mil | Entrada de R$ 43,4 mil |
| Recanto das Emas | Demais lotes de uso misto | 268,8 a 770 m² | A partir de R$ 232 mil | Entrada desde R$ 11,6 mil |
| Samambaia | Terrenos de uso misto, menor porte | 100 m² | A partir de R$ 133 mil | Não informada |
| Samambaia | Terrenos de uso misto, maior porte | Perto de 900 m² | Na faixa de R$ 900 mil | Não informada |
| Noroeste | SQNW 308, duas projeções (habitação multifamiliar) | 1.024 m² cada | R$ 22,6 milhões cada | Entrada de 30%, saldo em até 36 meses |
| Noroeste | CRNW 703 e 704 (comercial, industrial, serviços e institucional) | Mais de 1.700 m² | A partir de R$ 8,05 milhões | Não informada |
| Noroeste | SQNW 307 (comercial) | 15 m² | R$ 243 mil | Entrada de R$ 12.150 |
Nos três lotes em que a nota informa tanto o valor mínimo quanto a caução ou entrada (Riacho Fundo II, Quadra 102 do Recanto das Emas e SQNW 307), o número corresponde a 5% do valor mínimo. A conta é nossa, feita sobre os números da Terracap; o valor exato de cada lote está no edital.
O edital também inclui terrenos comerciais em Riacho Fundo II e uma área comercial na Avenida Vargem da Bênção, no Recanto das Emas. Quem busca imóvel nessas regiões deve procurar o lote pelo número, na relação completa.
Como funciona o financiamento da própria Terracap?
Nos imóveis que aceitam essa modalidade, o edital prevê entrada de 5% e saldo parcelado em até 180 meses, o prazo exato dependendo do lote. Os juros são de 0,2% ao mês para imóvel residencial unifamiliar e de 0,25% ao mês para os demais usos.
A compra é por licitação pública. Vence quem oferece o maior preço, desde que cumpra as exigências do edital. Por isso o valor mínimo funciona como ponto de partida, e o lance final pode ficar acima dele.
Quem pode participar e como entrar na disputa?
Pessoas físicas e jurídicas podem participar. O caminho, segundo a Terracap:
- Ler o edital e escolher o lote, conferindo destinação e condições de pagamento.
- Recolher a caução correspondente ao lote em qualquer agência do BRB, até 5 de novembro.
- Entregar a proposta e o comprovante da caução em 6 de novembro, das 9h às 10h, no auditório da sede da Terracap ou pela plataforma on-line, conforme as orientações do edital.
A companhia recomenda visitar o imóvel antes de decidir e conferir o que a destinação permite construir. Em lote de uso misto, por exemplo, o uso residencial nos pavimentos superiores só é permitido se houver atividade não residencial no imóvel, como descreve a nota sobre o lote de Riacho Fundo II.
A rodada anterior, de 11 de setembro, tinha 106 imóveis em dez regiões e valores entre R$ 80,6 mil e R$ 26,2 milhões, segundo a cobertura da licitação do Edital nº 11/2026. Aquela rodada trazia financiamento de até 240 meses nos lotes residenciais do Jardim Botânico; na nota desta, o prazo citado é de até 180 meses, e o edital diz o que vale para cada lote.
Os editais da Terracap ficam publicados no portal oficial da companhia. Outros guias de atendimento e documentos no DF estão na Central de Serviços do SouBrasília.
Dúvidas sobre o edital vão para a Central de Atendimento da Terracap, no telefone (61) 3350-2222, ou para o portal terracap.df.gov.br. O prazo da caução termina na quinta-feira, 5 de novembro.
