Pesquisa Nacional de Bens acha imóveis de um CPF ou CNPJ em todos os cartórios do país
A busca do RI Digital, antes limitada a dez estados, agora cobre 3,6 mil cartórios. Veja como acessar e o que o resultado não prova.
Neste texto4 tópicos
A Pesquisa Nacional de Bens, lançada neste mês no RI Digital, permite descobrir em quais imóveis um CPF ou CNPJ aparece nos registros de mais de 3,6 mil cartórios de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal. Antes, a busca cobria apenas dez unidades da federação. O primeiro resultado sai em menos de um minuto, segundo o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), que administra a plataforma.
Como funciona a consulta
O serviço está na plataforma eletrônica oficial dos cartórios de imóveis, no endereço ridigital.org.br. No menu de serviços online aparecem o cadastro, a compra de créditos, a "Pesquisa Nacional de Bens (Pesquisa Prévia)" e, ao lado dela, a Pesquisa Qualificada e a Certidão Digital. O serviço funciona 24 horas por dia, todos os dias, inclusive em fins de semana e feriados.
Se algum cartório estiver fora do ar na hora da busca, o sistema repete a consulta sozinho a cada 20 minutos, até três vezes, e completa o resultado em até uma hora. A página da ferramenta não informa o valor da consulta nem o prazo de validade do resultado; o preço de cada serviço está na área "Valores dos serviços" da plataforma, e é lá que ele deve ser conferido antes de comprar créditos.
Quais são as etapas na plataforma
- Fazer o cadastro no RI Digital.
- Comprar créditos, que pagam as consultas.
- Abrir a Pesquisa Nacional de Bens e informar o CPF ou o CNPJ.
- Se precisar do tipo de vínculo, pedir a certidão digital ou a Pesquisa Qualificada.
Essa é a ordem em que o menu de serviços online apresenta as opções; o passo a passo detalhado está nos manuais de uso da própria plataforma.
O que um resultado positivo quer dizer
O sistema localiza ocorrências do CPF ou do CNPJ nas matrículas. Achar o número não prova que a pessoa é dona do imóvel hoje. Ela pode constar, ou ter constado, como proprietária, locatária, fiadora ou titular de outro direito. Para saber qual é o vínculo, o ONR indica pedir uma certidão digital ou fazer a Pesquisa Qualificada, que aprofunda a busca e soma 8,8 milhões de consultas desde 2021.
Quem pode usar: cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário e companhias de recuperação de crédito. No setor público, o ONR cita procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais para a localização de patrimônio em investigações.
Números da ferramenta anterior
O serviço que deu origem à versão nacional teve mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021: 1,14 milhão em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses de 2026. O diretor-geral do ONR, Flaviano Galhardo, definiu a novidade como "um instrumento de rastreamento patrimonial seguro, alinhado a rigorosos padrões de compliance, proteção de dados e governança".
Para quem mora no DF, a mesma plataforma serve para pedir certidões de imóveis registrados em Brasília sem ir ao balcão. Outros serviços de cartório que o SouBrasília já detalhou: divórcio em cartório no DF e valor do casamento civil.
Fonte: Agência Brasil, 24/10/2026, e plataforma RI Digital, consultada no mesmo dia.
