A Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal, conhecida como Codhab-DF, opera os programas habitacionais voltados a famílias de baixa e média renda. A fila de habitação organiza a oferta de moradias subsidiadas, com critérios objetivos definidos em norma distrital e em programas específicos firmados com o governo federal.
Como entrar na fila
O cadastro habitacional é o ponto de partida. A família interessada faz a inscrição no portal da Codhab-DF ou em postos de atendimento. O sistema solicita dados pessoais, composição familiar, renda mensal, situação atual de moradia e demais informações exigidas.
O cadastro fica ativo enquanto a família mantiver os dados atualizados. Mudança de endereço, alteração de renda, nascimento de filho e outras modificações precisam ser comunicadas. A não atualização pode levar à exclusão.
Critérios de pontuação
A fila não opera por ordem de chegada. A Codhab-DF utiliza sistema de pontos que considera tempo de moradia no DF, número de filhos menores, situação de vulnerabilidade, presença de pessoa com deficiência na família, mulher chefe de família e demais fatores definidos em norma.
A pontuação organiza a fila de cada programa específico. Programa para faixa de renda mais baixa tem critérios próprios, com peso maior em vulnerabilidade. Programa para faixa média considera mais a capacidade de pagamento ao longo do financiamento.
Os programas
A Codhab-DF opera empreendimentos próprios, com lotes urbanizados e unidades em construção, e participa de programas federais. O Minha Casa Minha Vida tem participação ativa da companhia, com famílias do DF acessando unidades em diferentes faixas de renda.
Cada programa tem regras próprias: subsídio, valor de prestação, prazo de financiamento, área da unidade, localização. A Codhab-DF divulga os empreendimentos por edital de chamamento.
O sorteio
Para empreendimentos em que o número de inscritos qualificados supera as unidades disponíveis, a Codhab-DF realiza sorteio. O sorteio é público, com regras divulgadas previamente. As famílias selecionadas seguem para análise documental e contratação.
A seleção observa percentuais reservados em lei: para pessoa com deficiência, para idoso, para mulher chefe de família e outras categorias previstas.
Atenção a fraudes
A Codhab-DF não cobra taxa para inscrição, não trabalha com intermediário privado e não exige pagamento adiantado para garantir vaga. Qualquer cobrança nesse sentido configura fraude. A denúncia pode ser feita à própria companhia, ao Ministério Público e à Polícia Civil.
A consulta de programas ativos, regras de cada um, calendário de sorteios e atendimento está no portal oficial da Codhab-DF.