2ª via do IPTU DF 2026: como emitir o boleto da última parcela, em outubro
Emita a 2ª via do boleto do IPTU e da TLP 2026 no DF pelo portal da Receita, com CPF ou inscrição do imóvel. A 6ª e última parcela vence de 13 a 19 de outubro.
Neste texto9 tópicos
- Como emitir a 2ª via do IPTU DF 2026
- Quando vence a sexta e última parcela
- Perdeu a parcela de setembro? O que fazer agora
- Consulta pelo CPF: o que aparece na tela
- Desconto na cota única e parcelamento
- O que são IPTU e TLP e como o valor é calculado
- Isenções e revisão da cobrança
- Perguntas frequentes sobre a 2ª via do IPTU DF 2026
- Veja também
A segunda via do boleto do IPTU e da TLP 2026 no DF é emitida pelo Portal de Serviços da Receita do DF, em ww1.receita.fazenda.df.gov.br/emissao-segunda-via/iptu, informando a inscrição do imóvel ou o CPF do proprietário. O serviço vale tanto para a sexta e última parcela, que vence entre 13 e 19 de outubro, quanto para as cinco que já venceram.
Como emitir a 2ª via do IPTU DF 2026
Quem perdeu o carnê que chega pelos Correios ou deixou uma parcela vencer não precisa ir a um posto de atendimento. A emissão do Documento de Arrecadação (DAR) é feita pela internet, em qualquer horário, e o mesmo serviço vale para a segunda via de parcelas em dia e de parcelas atrasadas.
- Abra ww1.receita.fazenda.df.gov.br/emissao-segunda-via/iptu, o serviço de emissão de 2ª via do Portal de Serviços da Receita do DF.
- Informe a inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário do DF (CIDF) ou o CPF/CNPJ do proprietário.
- Selecione o exercício de 2026 e a parcela desejada.
- Emita o DAR em PDF e pague em banco, lotérica ou aplicativo.
A inscrição do imóvel aparece em carnês anteriores e na escritura. Quem não tem esse número consegue recuperá-lo no próprio portal informando o endereço completo. A consulta do débito do ano, das parcelas em aberto e de dívidas anteriores também é feita pelo aplicativo Economia DF, no celular.
Quando vence a sexta e última parcela
Das seis parcelas do exercício, cinco já venceram. Resta a sexta, com data definida pelo algarismo final da inscrição do imóvel no CIDF:
- Final 1 ou 2: 13 de outubro, terça-feira.
- Final 3 ou 4: 14 de outubro, quarta-feira.
- Final 5 ou 6: 15 de outubro, quinta-feira.
- Final 7 ou 8: 16 de outubro, sexta-feira.
- Final 9, 0 ou X: 19 de outubro, segunda-feira.
A faixa de final 9, 0 ou X cai na segunda seguinte porque os dias 17 e 18 são sábado e domingo. O primeiro vencimento, o do final 1 ou 2, chega no dia seguinte ao feriado de 12 de outubro. As datas foram fixadas pela Portaria nº 881, publicada no Diário Oficial do DF em 5 de novembro de 2025, e constam da Carta de Serviços da Receita do DF.
A guia da sexta parcela já pode ser emitida antes do vencimento. Não é preciso esperar a data chegar para gerar o DAR.
Perdeu a parcela de setembro? O que fazer agora
A quinta parcela venceu entre 14 e 18 de setembro. Parcela vencida não some do sistema: ela continua disponível para emissão no mesmo serviço de 2ª via, já com juros e multa calculados até a data escolhida para o pagamento. Por isso o valor exibido muda conforme o dia em que o boleto é gerado.
O parcelamento também não é cancelado por causa de um atraso. Quem deixou passar a parcela de setembro, ou qualquer outra do ano, emite a guia normalmente, com os acréscimos, e segue pagando as demais.
Quem acumula débito perde o direito ao desconto da cota única e, depois de certo período, tem o valor inscrito em dívida ativa, com cobrança judicial. A pendência também trava a emissão de certidões negativas necessárias para vender ou financiar o imóvel. Para regularizar dívidas antigas, vale acompanhar os editais de parcelamento incentivado, que costumam reduzir juros e multas.
Consulta pelo CPF: o que aparece na tela
A busca pelo CPF ou CNPJ é o caminho de quem não tem o número da inscrição em mãos. O sistema lista os imóveis vinculados ao documento e, em cada um, o valor lançado no exercício, as parcelas já quitadas e as que continuam em aberto. É por essa tela que se descobre se existe débito de anos anteriores antes de emitir a guia.
O portal é o mesmo para IPTU e TLP: os dois tributos vêm no carnê único e são emitidos juntos no DAR. O calendário alcança cerca de 1,2 milhão de imóveis cadastrados no DF.
Desconto na cota única e parcelamento
Quem paga à vista tem 10% de desconto no IPTU, benefício válido apenas para imóveis sem dívidas pendentes. O prazo da cota única em 2026 foi o mesmo da primeira parcela, entre 11 e 15 de maio, e já se encerrou. O imposto pode ser dividido em até seis parcelas iguais, com valor mínimo de R$ 20 cada. Quando a soma do IPTU com a TLP fica abaixo de R$ 40, o pagamento é obrigatoriamente em cota única.
O que são IPTU e TLP e como o valor é calculado
O IPTU é o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, cobrado de quem tem imóvel em área urbana do DF, seja casa, apartamento, loja ou terreno. A base de cálculo é o valor venal, estimado pela Secretaria de Economia a partir de localização, área construída e padrão da construção.
As alíquotas em 2026 seguem inalteradas: 0,3% para imóveis residenciais, 1% para não residenciais e 3% para terrenos sem construção. A TLP é a Taxa de Limpeza Pública, que custeia a coleta de lixo e a varrição. Ela vem no mesmo carnê, mas é um tributo separado, com cálculo próprio.
Isenções e revisão da cobrança
A legislação distrital prevê isenção ou redução para casos como imóveis de baixo valor venal, aposentados e pensionistas dentro de critérios de renda e patrimônio, e pessoas com deficiência. As regras variam e o benefício em geral precisa ser requerido e renovado junto à Receita do DF. Os critérios completos estão no guia de consulta do valor do IPTU DF 2026, que traz também o teto de base de cálculo exigido para a isenção do aposentado.
Quem identificar erro na cobrança, área construída divergente ou uso do imóvel classificado de forma equivocada pode impugnar o valor venal no prazo de 30 dias, pelo site da Receita do DF, anexando os documentos do imóvel. A contestação do valor exige laudo assinado por engenheiro ou arquiteto registrado no conselho profissional.
Quem organiza a documentação de um imóvel recebido em herança deve manter as certidões de IPTU em dia, etapa que se conecta ao processo de inventário no DF, no cartório ou na Justiça. Vale conferir também os outros tributos do contribuinte do DF, como o IPVA 2026 no DF e o cadastro na Nota Legal para resgatar créditos.
Perguntas frequentes sobre a 2ª via do IPTU DF 2026
Como tirar a 2ª via do IPTU DF 2026?
Pelo endereço ww1.receita.fazenda.df.gov.br/emissao-segunda-via/iptu, informando a inscrição do imóvel ou o CPF/CNPJ do proprietário. O sistema emite o DAR em PDF para pagamento em banco, lotérica ou aplicativo.
Quando vence a próxima parcela do IPTU DF?
A sexta e última parcela de 2026 vence entre 13 e 19 de outubro, conforme o final da inscrição do imóvel: dia 13 para final 1 ou 2, 14 para 3 ou 4, 15 para 5 ou 6, 16 para 7 ou 8 e 19 para final 9, 0 ou X.
Como pagar o IPTU atrasado no DF?
Basta emitir a 2ª via da parcela vencida no mesmo serviço do portal da Receita do DF. O boleto já sai com juros e multa calculados até a data escolhida para o pagamento, e o parcelamento não é cancelado por causa do atraso.
Como consultar o IPTU pelo CPF no DF?
No mesmo serviço de 2ª via do portal da Receita do DF, informando o CPF ou CNPJ no lugar da inscrição. O sistema lista os imóveis ligados ao documento, o valor do exercício e as parcelas em aberto.
Dá para emitir a guia de outubro antes do vencimento?
Sim. O DAR da sexta parcela pode ser gerado a qualquer momento no portal da Receita do DF, sem esperar a data de vencimento.
Qual o desconto para pagar o IPTU à vista?
A cota única garante 10% de desconto, mas o prazo de 2026 se encerrou em maio e o benefício valia apenas para imóveis sem dívidas pendentes.
