A quinta parcela do IPTU 2026 começa a vencer nesta segunda-feira (14) no Distrito Federal. O prazo é escalonado ao longo da semana e vai até a sexta-feira (18), conforme o último dígito da inscrição do imóvel, segundo a Agência Brasília.
O escalonamento repete o modelo já usado nas parcelas anteriores: cada grupo de finais de inscrição tem um dia próprio de vencimento, sempre na mesma semana. Quem paga fora do dia indicado para a sua inscrição entra em atraso, ainda que a guia seja quitada dentro do mês.
Calendário da quinta parcela
- Segunda-feira, 14/9: inscrições com final 1 ou 2
- Terça-feira, 15/9: finais 3 ou 4
- Quarta-feira, 16/9: finais 5 ou 6
- Quinta-feira, 17/9: finais 7 ou 8
- Sexta-feira, 18/9: finais 9, 0 ou X
O número de inscrição do imóvel aparece no próprio carnê e na consulta do portal da Receita do DF. Não é o número do CPF do proprietário nem a matrícula do cartório: é o cadastro do imóvel junto à Secretaria de Economia, e é ele que define a data.
Como emitir a guia de pagamento
A guia é emitida no portal da Receita do Distrito Federal, em receita.fazenda.df.gov.br, na opção de emissão do IPTU. O documento sai em PDF, com código de barras, e pode ser pago em banco, aplicativo ou lotérica.
Quem perdeu o carnê enviado pelos Correios não precisa pedir segunda via em posto de atendimento. A emissão pela internet substitui o documento impresso e vale para qualquer parcela em aberto, inclusive as já vencidas.
Vale conferir, na mesma consulta, se há parcela anterior em aberto. Como o pagamento é mensal e escalonado, é comum o contribuinte quitar a parcela do mês e deixar para trás uma anterior que venceu em dia diferente do habitual.
O que acontece com quem atrasa
“O pagamento após o vencimento está sujeito à incidência de juros e multa”, informa a Agência Brasília.
O acréscimo é calculado automaticamente quando a guia é emitida depois da data. Ou seja: o contribuinte em atraso não paga o valor original do carnê, e sim o valor corrigido que o próprio sistema gera no momento da emissão.
O IPTU em aberto também trava serviços que dependem de certidão negativa de débitos do imóvel, como a transferência de propriedade em cartório e parte dos processos de financiamento. Em atraso prolongado, o débito é inscrito em dívida ativa do DF.
Quarta parcela venceu em agosto no mesmo formato
A parcela anterior, a quarta, venceu entre 10 e 14 de agosto, também distribuída por final de inscrição ao longo de cinco dias úteis. A regularidade do calendário ajuda o contribuinte a se programar: a cada mês, o vencimento cai na mesma posição relativa da semana, com o dia exato definido pelo cadastro do imóvel.
Quem optou pelo pagamento à vista no início do ano já quitou o tributo e não tem parcela a vencer agora. O parcelamento é a escolha da maioria dos contribuintes do DF justamente por diluir o imposto ao longo dos meses, sem o desconto oferecido na cota única.
TLP entra na mesma guia
Na maior parte dos imóveis do DF, o carnê reúne o IPTU e a Taxa de Limpeza Pública (TLP), cobrada pelo serviço de coleta de lixo. As duas cobranças aparecem no mesmo documento e têm o mesmo vencimento, o que significa que o atraso de uma arrasta a outra.
A TLP voltou ao debate na Câmara Legislativa em setembro, em projeto que discute desconto na taxa para quem adere à coleta seletiva. A proposta não altera o calendário de 2026 nem os valores já lançados no carnê deste ano.
Próximos passos
Quem tem imóvel com final de inscrição 1 ou 2 deve emitir a guia até domingo (13) para pagar sem atraso na segunda. Os demais grupos têm até o dia seguinte ao respectivo vencimento para conferir se a compensação bancária foi registrada, o que costuma levar um dia útil.
A sexta e última parcela do calendário de 2026 tem vencimento previsto para outubro, na mesma lógica de escalonamento. O contribuinte que quiser antecipar o saldo pode emitir as guias restantes no portal da Receita do DF e quitá-las antes do prazo.
